2023年中国福建物业管理行业竞争格局及经营模式分析报告

2022-2028年中国福建物业管理行业竞争格局及经营模式分析报告（编号：1666280）

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2022-2028年中国福建物业管理行业竞争格局及经营模式分析报告

正文目录

***部分 产业环境***
***章 物业管理发展概述
***节 物业管理的定义
一、物业管理的定义
二、物业管理的起源
三、物业管理的原则
四、物业管理的特性
第二节 物业管理的作用
一、物业管理的主要类型划分
二、物业管理与传统管理的区别
三、物业管理在社会经济中的作用
第三节 物业管理运行机制
一、物业管理市场价格机制
二、物业管理市场供求机制
三、物业管理市场竞争机制
四、物业管理运行机制的功能

第二章 中国物业管理市场发展分析
***节 物业管理市场发展概况
 一、物业管理市场现状分析
二、物业管理行业发展特点
三、物业管理发展推动因素
第二节 物业管理***企业分析
一、物业管理***企业***情况
二、物业管理***企业经营规模
三、物业管理***企业经营绩效
四、物业管理***企业服务品质
五、物业管理***企业发展潜力
六、物业管理***企业社会贡献
第三节 物业管理市场开发策略
一、物业管理商业模式***策略
二、物业管理企业经营策略分析
三、物业管理企业经营策略选择
四、中小物业管理企业经营策略

第三章 2022年福建物业管理行业环境分析
***节 2022年福建宏观经济环境分析
一、福建gdp增长情况分析
二、福建固定资产投资分析
三、福建居民收支情况分析
四、福建消费品零售总额
第二节 福建物业管理行业政策环境分析
一、物业管理条例***
二、物业管理***政策分析
1、物业管理市场主体的***
2、物业管理市场客体的***
3、物业管理市场价格的***
4、物业管理市场竞争的***
5、物业管理市场供求的***
6、物业管理市场竞争的***
三、福建物业服务收费标准
四、福建物业管理服务规范
第三节 福建物业管理行业社会环境分析
一、福建人口规模情况分析
二、居民人均住房居住面积
三、城镇化进程对物业管理行业的影响

第二部分 行业***分析
第四章 2017-2022年福建房地产市场调研
***节 2017-2022年福建房地产投资开发分析
一、福建土地供应情况分析
二、福建土地成交情况分析
三、福建房地产投资开***况
第二节 2017-2022年福建房地产市场供应分析
一、房屋施工面积分析
二、房屋竣工面积分析
三、房屋新开工面积分析
第三节 2017-2022年福建房地产销售情况分析
一、商品房屋销售面积分析
二、商品房屋销售金额分析
三、商品房屋销售价格情况

第五章 福建物业管理市场发展分析
***节 福建物业管理市场发展概况
一、福建物业管理市场现状分析
二、福建物业管理收费标准规定
三、福建物业管理行业发展成就
第二节 福建物业管理市场竞争分析
一、福建物业管理行业竞争分析
二、福建物业管理行业重点企业
第三节 福建物业管理投资策略分析
一、福建物业管理面临的问题及对策
二、福建物业管理企业费用扩展策略
三、福建物业管理服务品质提升策略

第六章 福建物业管理市场细分领域分析
***节 福建住宅物业管理市场调研
一、住宅物业的基本管理内容
二、住宅物业管理特点与难点
三、住宅物业费的构成与制定
四、福建别墅物业管理分析
1、别墅物业环境特点
2、别墅物业治安特性
3、别墅物业服务要点
第二节 福建商业物业管理市场调研
一、福建商业地产开发投资情况
二、福建商业地产销售情况分析
三、福建商业地产不同业态管理特点
1、写字楼的物业管理特点
2、购物中心物业管理特点
3、***物业管理特点
4、公寓酒店物业管理特点
第三节 福建工业物业管理市场调研
一、福建工业物业管理业态特征
1、工业厂房物业管理
2、研发中心物业管理
3、医药园区物业管理
二、福建工业物业管理的特点
三、福建工业物业管理的难点
四、福建工业物业管理的思路
五、工业物业管理组织架构设计
六、福建工业物业管理运营策略
1、工业物业管理的前期介入
2、工业物业管理的接管验收
3、工业物业管理日常管理策略
第四节 福建公共建筑物业管理市场调研
一、福建******物业管理
1、******物业管理模式
2、******物业管理特点
3、******物业管理要素
4、***物业管理项目***案例
二、福建医院物业管理
1、医院物业管理模式
2、医院物业管理特点
3、医院物业管理内容
4、医院物业管理项目***案例
三、福建学校物业管理
1、学校物业管理模式
2、学校物业管理特点
3、学校物业管理内容
4、学校物业管理项目***案例

第七章 福建物业管理行业招投标分析
***节 物业管理招投标综述
一、物业管理招投标的概念
二、物业管理招投标的意义
三、物业管理***的特点
四、物业管理招投标的原则
第二节 物业管理***分析
一、物业管理***的组织机构
二、物业管理***的范围
三、物业管理***的方式
四、物业管理***的内容
第三节 物业管理投标分析
一、物业管理投标的组织机构
二、物业管理投标的流程
三、物业管理投标策略

第三部分 行业竞争分析
第八章 福建物业管理重点企业经营分析
***节 华润置地（福州）物业服务有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业主要经营范围
三、企业服务特色分析
四、企业物业管理成就
第二节 福州万达广场商业物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业经营服务范围
三、企业***荣誉情况
四、企业物业管理成就
 第三节 福州泰禾物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业物业管理范畴
三、企业物业管理方针
四、企业物业管理成就
第四节 福州融侨物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业经营实力分析
三、企业物业服务特色
四、企业管理优势分析
五、企业品牌建设成就
第五节 福建世欧物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务经营范围
三、企业物业管理成就
四、企业经营策略分析
第六节 中庚物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务经营范围
三、企业物业管理成就
四、企业经营策略分析
第七节 阳光城物业服务（福建）有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务经营范围
三、企业物业管理成就
四、企业经营策略分析
第八节 福州嘉宁物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务经营范围
三、企业物业管理成就
四、企业经营策略分析
第九节 福建实达物业有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务经营范围
三、企业物业管理成就
四、企业经营策略分析
第十节 福建花开富贵物业管理有限公司
一、企业基本情况分析
二、企业业务经营范围
三、企业物业管理成就
四、企业经营策略分析

第四部分 行业趋势预测
第九章 2022-2028年福建物业管理行业发展趋势及前景分析
***节 2022-2028年福建物业管理发展趋势分析
 一、住宅物业发展趋势分析
二、商业物业发展趋势分析
三、物业管理呈信息化趋势
四、物业管理呈智能化趋势
第二节 2022-2028年福建物业管理行业前景分析
一、物业管理行业扩展分析
二、物业管理行业前景走向
三、物业顾问服务前景广阔
第三节 2022-2028年福建物业管理市场趋势调查

第十章 研究结论及发展建议
***节 行业投资方向建议
第二节行业投资方式建议

图表目录
图表 2017-2022年我国国内生产总值以及增长率
图表 2017-2022年我国三次产业增加值占国内生产总值比重
图表 2017-2022年我国批发和零售行业增加值及增长率
图表 2022年我国按区域分固定资产投资（不含农户）及其占比
图表 2017-2022年我国社会固定投资额以及增长率
图表 2017-2022年我国社会固定投资额以及增长率
图表 2017-2022年我国社会消费品零售总额及增长率
图表 2017-2022年全国居民人均***及其增长率
图表 2017-2022年中国物业管理营业收入变化趋势图
图表 物业管理产业链结构
图表 安防三阶段
图表 现代物业管理服务体系
图表 物业管理增值服务需求
图表 市场需求量递增趋势比较明显的增值服务
图表 部分高、中档物业公司管理项目概况
图表 福建物业服务收费等级标准
图表 2017-2022年福建房地产投资额统计
图表 2017-2022年福建商品房销售情况统计
图表 2017-2022年福建商品住宅销售情况统计
图表 2017-2022年福建商业营业用房销售情况统计
图表 2017-2022年福建商品住宅成交面积变动情况
图表 2017-2022年福建物业管理行业市场规模测算
图表 2017-2022年福建住宅物业行业市场规模测算
图表 2017-2022年福建商业地产开发投资规模测算
图表 2017-2022年福建商业地产销售规模
图表 2017-2022年福建商业地产行业市场规模测算
图表 下线制组织形势
图表 职能制组织形势
图表 直线-职能制组织形势
图表 事业部制组织形势
更多图表见正文......

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报告编号：1666280

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email：service@cninfo360.com，传真：010-62664210

数据来源与研究方法：

·对行业内相关的***、厂商、渠道商、业务（销售）人员及客户进行访谈，获取***的一手市场资料；

·博研咨询对此产品长期监测采集的数据资料；

·产品相关的行业协会、等和官方机构的数据与资料；

·行业***息；

·业内企业及上、下游企业的季报、年报和其它***息；

·各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、***院校的文献资料；

·行业******公开发表的观点；

·对行业的重要数据指标进行连续性对比，反映行业的运行和发展趋势；

·通过***咨询、小组讨论、桌面研究等方法对***数据和观点进行反复论证。

市场需求

行业的市场需求进行分析研究：

1、市场规模：通过对过去连续五年中国市场行业消费规模及同比增速的分析，判断行业的市场潜力与成长性，并对未来五年的消费规模增长趋势做出预测。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（柱状折线图）”。

2、产品结构：从多个角度，行业的产品进行分类，给出不同种类、不同***、不同区域、不同应用领域的产品的消费规模及占比，并深入调研各类细分产品的市场容量、需求特征、主要竞争厂商等，有助于客户在整体上把握行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。

3、市场分布：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。

4、用户研究：通过产品的用户群体进行划分，给出不同用户群体产品的消费规模及占比，同时深入调研各类用户群体购买产品的购买力、价格敏感度、品牌偏好、采购渠道、采购频率等，分析各类用户群体产品的****因素以及未满足的需求，并对未来几年各类用户群体产品的消费规模及增长趋势做出预测，从而有助于厂商把握各类用户群体产品的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表”。

竞争格局

本报告基于波特五力模型，从行业内现有竞争者的竞争能力、潜在竞争者进入能力、替代品的替代能力、供应商的议价能力以及下游用户的议价能力等五个方面来分析行业竞争格局。同时，通过行业现有竞争者的调研，给出行业的企业市场份额指标，以此判断行业市场集中度，同时根据市场份额和市场影响力对主流企业进行竞争群组划分，并分析各竞争群组的特征；此外，通过分析主流企业的战略动向、投资动态和新进入者的投资***、市场进入策略等，来判断行业未来竞争格局的变化趋势。

***企业

对***企业的研究一直是博研咨询研究报告的***和基础，因为***企业相当于行业研究的样本，所以，一定数量***企业的发展动态，很大程度上，反映了一个行业的主流发展趋势。本报告***选取了行业规模较大且***代表性的5-10家***企业进行调查研究，包括每家企业的行业***、组织架构、产品构成及定位、经营状况、营销模式、销售网络、技术优势、发展动向等内容。本报告也可以按照客户要求，调整***企业的选取数量和选取方法。

投资机会

本报告行业投资机会的研究分为一般投资机会研究和特定项目投资机会研究，一般投资机会主要从细分产品、区域市场、产业链等角度进行分析评估，特定项目投资机会主要针行业拟在建并寻求合作的项目进行调研评估。