2022-2028年中国房***行业市场运作模式及投资前景展望报告（编号：1658245）
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2022-2028年中国房***行业市场运作模式及投资前景展望报告
正文目录
***章 房***的相关概述
1.1 房地产市场的基本概念
1.1.1 房地产的市场形态
1.1.2 房地产市场的组成部分
1.1.3 房地产行业对经济和生活的影响
1.1.4 房地产行业管理的职责
1.2 房地产***款的基本介绍
1.2.1 房地产***款的定义
1.2.2 房地产***款的主要种类
1.2.3 银行对房地产信***过程
1.2.4 房地产***款的三种担保方式
1.3 房地产信***资金相关简述
1.3.1 房地产信***资金的概念
1.3.2 房地产信***资金的主体
1.3.3 房地产信***资金的来源
1.3.4 房地产信***资金的循环运行
第二章 2017-2022年中国房***市场发展的经济社会环境分析
2.1 经济环境
2.1.1 中国gdp分析
2.1.2 消费价格指数分析
2.1.3 城乡居民收入分析
2.1.4 社会消费品零售总额
2.1.5 全社会固定资产投资分析
2.1.6 进出口总额及增长率分析
2.2 社会环境
2.2.1 中国社会民生环境现状
2.2.2 我国居民消费结构渐趋多元化
2.2.3 节能时代房地产发展形势分析
2.2.4 房地产行业诚信受质疑
2.3 产业环境
2.3.1 2022年中国土地交易市场景气持续上升
2.3.2 2022年建材工业经济运行分析
2.3.3 2017-2022年建筑行业步入快速增长期
2.3.4 中国房地产中介行业发展概况
2.4 金融环境
2.4.1 国际金融市场发展形势透析
2.4.2 中国金融市场运行综述
2.4.3 我国重点区域银行业发展概述
2.4.4 中国资本市场运行概览
第三章 2017-2022年中国房地产行业发展概况
3.1 2017-2022年中国房地产行业概述
3.1.1 中国房地产行业的发展历程
3.1.2 中国房地产业在国民经济中的***
3.1.3 从宏观经济角度***房地产业
3.2 2022年中国房地产市场状况
3.2.1 2022年房地产市场运行数据分析
3.2.2 2022年房地产市场的运行特点分析
3.2.3 2022年全国房地产市场分析
3.3 2017-2022年中国房地产行业面临的挑战
3.3.1 中国房地产行业三大弊端
3.3.2 中国房地产发展面临的四个挑战
3.3.3 当前中国房地产市场的新问题
3.3.4 中国房地产品牌缺乏影响力
3.4 2017-2022年中国房地产行业发展策略分析
3.4.1 促进房地产业健康发展的建议
3.4.2 中国房地产行业主要对策分析
3.4.3 ***房地产业调控问题的建议
3.4.4 克服房地产困难的对策分析
3.4.5 房地产企业集团发展的对策与思路
第四章 2017-2022年中国房***市场运行态势分析
4.1 房地产开发***渠道与模式解析
4.1.1 中国房地产行业基本***模式综述
4.1.2 我国房地产***市场的主要特征解析
4.1.3 reits必将成为新形势下房地产******
4.1.4 中国房地产行业***面临的难点及对策
4.1.5 浅析房地产***市场的发展趋势
4.2 2017-2022年中国房地产***款市场概况
4.2.1 新时期房地产信***市场发展历程
4.2.2 央行利率调整带动房***市场复苏
2022年2月，19家主要银行首套房***款平均利率***为基准利率1.080倍；银行首套房***款平均利率***为基准利率1.213倍；工、农、中、建国有四大行首套房***款平均利率为基准利率上浮14.4%，上浮程度较上期下降0.5个百分点（上期上浮14.9%）。
近一年全国首套房***款利率分布占比
数据来源：公共资料整理
4.2.3 房***新政激化房***市场矛盾
4.2.4 我国房***转按揭市场发展透析
4.3 2017-2022年中国房***市场运行动态分析
4.3.1 中国房***市场总体运行状况
4.3.2 个人房***市场运行分析
4.3.3 2022年国内个人房***市场***回升
4.3.4 2022年我国房地产开发***款呈稳步回升势头
4.3.5 2022年房地产开发***款情况简述
第五章 2017-2022年中国房***市场发展格局分析
5.1 中国商业银***地产信***加速扩张现象***
5.1.1 我国商业银******快速扩张现状浅析
5.1.2 我国商业银******快速扩张典型范例
5.1.3 透析商业银******快速扩张的潜在风险
5.1.4 商业银******业务市场扩张的相关建议
5.2 中国住房信***与住宅市场的相关性评析
5.2.1 住房消费信***与住宅市场的关系浅析
5.2.2 中美住房市场对住房消费信***的依赖度比较
5.2.3 当前住房消费信***市场面临的主要问题
5.2.4 房***新政对住宅市场调整周期的影响判断
5.2.5 我国住房消费信***及住房市场发展的对策措施
5.3 2017-2022年中国房***市场存在的问题与对策分析
5.3.1 我国房地产信***市场存在的漏洞
5.3.2 房***新政实施中面临的障碍
5.3.3 加强房地产金融***的对策措施
5.3.4 商业银******业务发展重点及建议
5.3.5 房地产开发企业信***业务发展建议
5.3.6 完善中国房地产金融体系的对策建议
第六章 中国房***区域市场局势分析
6.1 北京
6.1.1 北京房***市场竞争格局分析
6.1.2 “国十三条”利好北京房***市场发展
6.1.3 2022年初北京房***市场大打优惠战
6.1.4 北京***“组合***”市场***不佳
6.2 上海
6.2.1 上海房***市场运行回顾
6.2.2 上海房***市场运行数据透析
6.2.3 上海房***市场竞争局势紊乱
6.2.4 上海房***新政的实施效果分析
6.3 广州
6.3.1 利率下浮影响广州房***市场竞争加剧
6.3.2 2022年广州房***市场运行状况分析
6.3.3 广州市场二套房***政策实施情况
6.3.4 广州七折房***市场进展迟缓
6.4 深圳
6.4.1 深圳房***市场运行态势分析
6.4.2 深圳二套房***政策发展***
6.4.3 深圳房******现象及其影响***
6.4.4 深圳房***市场竞争激烈诱发信***风险
6.4.5 深圳银行业房***市场面临的风险及对策
6.5 其他地区
6.5.1 天津市场房***新品层出不穷
6.5.2 重庆房***市场增长迅猛
6.5.3 南京房***市场发展***
6.5.4 政策松绑武汉房***市场******
6.5.5 外资银行搅乱杭州房***市场格局
第七章 2017-2022年中国房***市场竞争格局分析
7.1 2017-2022年中国房地产行业的竞争格局
7.1.1 中国房地产竞争格局及发展模式
7.1.2 房地产企业的五大***竞争要素
7.1.3 房地产市场中的低成本竞争战略解析
7.1.4 房地产行业未来竞争趋向
7.2 2017-2022年中国房***市场中外银行竞争现状
7.2.1 外资银行在中国房***市场的竞争力解析
7.2.2 外资银行积极抢占我国房***市场份额
7.2.3 2022年中外银行竞谋国内个人房***市场
7.2.4 2022年房***市场银行业竞争升温
7.2.5 银******市场大打折扣战
7.3 2017-2022年中资银******市场竞争策略探讨
7.3.1 发挥优势加大自有资源的投入
7.3.2 围绕客户需求提高服务效率和服务水平
7.3.3 全力推进产品***
7.3.4 加速向***型服务视点转化
第八章中国房地产信***重点银行竞争力分析
8.1 中国银行股份有限公司
8.1.1 企业简介
8.1.2 中国银行经营状况分析
8.1.3 中******业务开发现状
8.1.4 中行积极应对房***新政
8.2 中信银行股份有限公司
8.2.1 企业简介
8.2.2 中信银行经营状况分析
8.2.3 中信房***产品主打***市场
8.2.4 中信银行将审慎控制投资性房***
8.3 中国工商银行股份有限公司
8.3.1 企业简介
8.3.2 工商银行经营状况分析
8.3.3 工商银行开始实行差别化房***政策
8.3.4 工行存量房***调整新政***
8.4 中国建设银行股份有限公司
8.4.1 企业简介
8.4.2 建设银行经营状况分析
8.4.3 建设银行发布房***细则
8.4.4 建设银******利率门槛悄然提高
8.5 招商银行股份有限公司
8.5.1 企业简介
8.5.2 招商银行经营状况分析
8.5.3 招******业务实施多元化突围策略
8.5.4 招行深发展***房***新细则
8.5.5 招行存量房***分析
第九章 2022-2028年中国房***市场投资风险预警分析
9.1 2022-2028年中国房地产发展各阶段的房***风险特征
9.1.1 起步阶段
9.1.2 快速发展阶段
9.1.3 震荡整理阶段
9.1.4 平稳发展阶段
9.1.5 衰退阶段
9.2 2022-2028年中国房地产开发***款存在的主要风险与管理
9.2.1 政策风险
9.2.2 市场风险
9.2.3 客户风险
9.2.4 项目风险
9.2.5 法律风险
9.2.6 风险管理
9.3 2022-2028年中国银行业房***市场存在的风险与对策
9.3.1 浅析房地产市场周期与银行信***风险的相关性
9.3.2 银行业房地产信***潜在七类风险
9.3.3 未来商业银***地产信***面临的风险
9.3.4 银行业房地产信***风险产生的原因透析
9.3.5 国内银行业房地产信***风险的应对之策
9.4 “双轨制”下房地产信***风险评析
9.4.1 房地产市场的“双轨制”运行特征
9.4.2 “双轨制”运行与房地产市场的相关性
9.4.3 房地产信***投机***情况
9.4.4 “双轨制”下房地产信***潜在的风险及策略
第十章 中国房***市场发展的政策环境分析
10.1 2022年房地产行业宏观调控政策回顾
10.1.1 土地政策方面
10.1.2 金融政策方面
10.1.3 税收政策方面
10.1.4 保障性住房体系的建设
10.2 2022年房地产及房***业重大政策***
10.2.1 2022年房地产行业相关政策盘点
10.2.2 2022年底国家***房地产“三新政”
10.2.3 金融30条对房地产行业的影响评析
10.3 2022年房地产及房***业相关政策分析
10.3.1 新31号实施对房地产企业的影响评析
10.3.2 信***调整十意见明确国家房***政策细节
10.3.3 固定资产***款管理暂行办法初稿面世
10.4 房地产及房***业相关***介绍
10.4.1 ******城市房地产管理法
10.4.2 城市房地产***管理办法
10.4.3 住房***管理条例
10.4.4 ***银行个人住房担保***款管理条例
10.4.5 经济适用住房开发***款管理办法
第十一章 2022-2028年中国房***市场发展前景展望分析
11.1 2022-2028年中国房地产行业发展前景展望
11.1.1 未来两三年我国房地产行业的发展趋势
11.1.2 我国房地产行业发展方向透析
11.1.3 中国房地产行业面临***市场机遇
11.1.4 中国房地产行业发展前景预测
11.2 2022-2028年中国中国房***市场发展趋势分析
11.2.1 中国房***证券化市场未来发展空间广阔
11.2.2 我国个人房***市场需求潜力分析
11.2.3 国内二手房***市场开发前景***
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报告编号：1658245
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数据来源与研究方法：
·对行业内相关的***、厂商、渠道商、业务（销售）人员及客户进行访谈，获取***的一手市场资料；
·博研咨询对此产品长期监测采集的数据资料；
·产品相关的行业协会、等和官方机构的数据与资料；
·行业***息；
·业内企业及上、下游企业的季报、年报和其它***息；
·各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、***院校的文献资料；
·行业******公开发表的观点；
·对行业的重要数据指标进行连续性对比，反映行业的运行和发展趋势；
·通过***咨询、小组讨论、桌面研究等方法对***数据和观点进行反复论证。
市场需求
行业的市场需求进行分析研究：
1、市场规模：通过对过去连续五年中国市场行业消费规模及同比增速的分析，判断行业的市场潜力与成长性，并对未来五年的消费规模增长趋势做出预测。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（柱状折线图）”。
2、产品结构：从多个角度，行业的产品进行分类，给出不同种类、不同***、不同区域、不同应用领域的产品的消费规模及占比，并深入调研各类细分产品的市场容量、需求特征、主要竞争厂商等，有助于客户在整体上把握行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。
3、市场分布：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。
4、用户研究：通过产品的用户群体进行划分，给出不同用户群体产品的消费规模及占比，同时深入调研各类用户群体购买产品的购买力、价格敏感度、品牌偏好、采购渠道、采购频率等，分析各类用户群体产品的****因素以及未满足的需求，并对未来几年各类用户群体产品的消费规模及增长趋势做出预测，从而有助于厂商把握各类用户群体产品的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表”。
竞争格局
本报告基于波特五力模型，从行业内现有竞争者的竞争能力、潜在竞争者进入能力、替代品的替代能力、供应商的议价能力以及下游用户的议价能力等五个方面来分析行业竞争格局。同时，通过行业现有竞争者的调研，给出行业的企业市场份额指标，以此判断行业市场集中度，同时根据市场份额和市场影响力对主流企业进行竞争群组划分，并分析各竞争群组的特征；此外，通过分析主流企业的战略动向、投资动态和新进入者的投资***、市场进入策略等，来判断行业未来竞争格局的变化趋势。
***企业
对***企业的研究一直是博研咨询研究报告的***和基础，因为***企业相当于行业研究的样本，所以，一定数量***企业的发展动态，很大程度上，反映了一个行业的主流发展趋势。本报告***选取了行业规模较大且***代表性的5-10家***企业进行调查研究，包括每家企业的行业***、组织架构、产品构成及定位、经营状况、营销模式、销售网络、技术优势、发展动向等内容。本报告也可以按照客户要求，调整***企业的选取数量和选取方法。
投资机会
本报告行业投资机会的研究分为一般投资机会研究和特定项目投资机会研究，一般投资机会主要从细分产品、区域市场、产业链等角度进行分析评估，特定项目投资机会主要针行业拟在建并寻求合作的项目进行调研评估。