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2013-2017年中国福州房地产行业发展前景及投资风险评估报告

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2013-2017年中国福州房地产行业发展前景及投资风险评估报告

发布时间:2024/7/13 21:42:44

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    2013-2017年中国福州房地产行业发展前景及投资风险评估报告

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  正文目录  

    {dy}部分 发展现状与前景分析

  {dy}章  全球房地产市场发展分析  2

    {dy}节  2013年世界房地产市场分析  2

      一、2013年世界房地产市场发展分析  2

      二、2013年世界房地产市场走势分析  5

      三、2013年全球房地产市场交易情况  7

      四、2013年全球房地产市场情况分析  8

    第二节  中美房地产市场发展对世界的影响分析  11

      一、中美房地产对各资源供应国的影响  11

      二、中美房地产对世界经济发展的影响  12

      三、中国房地产对各行业发展的影响分析  14

      四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响  17

    第三节  世界房地产对世界经济复苏的重要意义  20

      一、2013-2017年全球房地产市场分析预测  20

      二、2013-2017年全球房地产市场复苏预测  22

      三、2013-2017年美国房地产市场分析预测  25

      四、房地产对世界经济复苏的重要意义  27

  第二章  我国房地产市场发展分析  30

    {dy}节  中国房地产供需分析  30

      一、住房潜在需求分析  30

      二、我国购置未开发土地情况  33

      三、我国房地产价格情况分析  35

      四、我国房地产市场调整分析  36

      五、我国房地产购买力分析  38

    第二节  2013年房地产市场运行分析  42

      一、2013年中国房地产市场整体情况  42

      二、2013年中国房地产市场热点问题  45

      三、2013年房地产开发完成情况  47

      四、2013年商品房销售和空置情况  48

      五、2013年房地产开发企业资金来源情况  50

      六、2013年全国房地产开发景气指数  53

      七、2013年四季度企业景气指数分析  55

    第三节  2013年我国大中城市房屋市场销售价格指数  57

      一、20131季度全国70个大中城市房屋销售价格指数  57

      二、20132季度全国70个大中城市房屋销售价格指数  59

      三、20133季度全国70个大中城市房屋销售价格指数  60

      四、20134季度全国70个大中城市房屋销售价格指数  62

    第四节  20131月全国房地产市场运行情况  66

      一、20131月房地产开发完成情况  66

      二、20131月商品房销售情况  69

      三、20131月房地产开发企业资金来源情况  71

      四、20131月全国房地产开发景气指数  72

      五、20131月大中城市房屋市场销售价格指数  74

    第五节  2013年中国房地产市场发展分析  78

      一、2013年中国房地产行业发展概述  78

      二、2013年中国房地产全行业发展形势  81

      三、2013年我国房地产调整空间情况  83

      四、2013年中国房地产市场调控分析  84

      五、2013年中国房地产市场发展的关键  86

    第六节  2013年房地产市场形势分析与影响因素  90

      一、2013年我国房地产市场形势分析  90

      二、2013年房地产市场影响因素分析  93

      三、2013年房地产市场政策环境分析  95

      四、对我国房地产政策建议  96

  第三章  福州房地产行业发展分析  100

    {dy}节  福州土地市场分析  100

      一、2013年福州土地市场状况  100

      二、2013年福州土地市场状况  102

      三、2013年下半年福州土地市场状况  105

      四、20131月份福州土地市场状况  107

    第二节  2013年福州房地产市场分析  109

      一、20131季度福州房地产市场分析  109

      二、20132季度福州房地产市场分析  111

      三、20133季度福州房地产市场分析  112

      四、20134季度福州房地产市场分析  114

      五、20131月份福州房地产市场分析  117

    第三节  2013年福州房地产市场供需分析  120

      一、2013年福州房地产市场供给总量分析  120

      二、2013年福州房地产市场供给结构分析  122

      三、2013年福州房地产市场需求总量分析  125

      四、2013年福州房地产市场需求结构分析  127

      五、2013年福州房地产市场供需平衡分析  128

      六、2013年福州房地产市场价格走势分析  130

  第四章  福州房地产细分市场分析  135

    {dy}节  2013年福州住宅市场分析  135

      一、20131季度福州住宅市场分析  135

      二、20132季度福州住宅市场分析  136

      三、20133季度福州住宅市场分析  138

      四、20134季度福州住宅市场分析  141

      五、20131月份福州住宅市场分析  143

    第二节  2013年福州二手房市场分析  145

      一、20131季度福州二手房市场分析  145

      二、20132季度福州二手房市场分析  147

      三、20133季度福州二手房市场分析  148

      四、20134季度福州二手房市场分析  150

      五、20131月份福州二手房市场分析  153

    第三节  2013年福州写字楼市场分析  156

      一、20131季度福州写字楼市场分析  156

      二、20132季度福州写字楼市场分析  158

      三、20133季度福州写字楼市场分析  161

      四、20134季度福州写字楼市场分析  163

      五、20131月份福州写字楼市场分析  164

    第四节  2013年福州商业地产市场分析  167

      一、20131季度福州商业地产市场分析  167

      二、20132季度福州商业地产市场分析  168

      三、20133季度福州商业地产市场分析  170

      四、20134季度福州商业地产市场分析  173

      五、20131月份福州商业地产市场分析  175

  第五章  2013年福州房地产消费市场分析  178

    {dy}节  福州房地产消费者收入分析  178

      一、福州人口、人民生活分析  178

      二、2013年福州消费者收入水平  181

      三、2013年福州消费者信心指数分析  183

    第二节  福州房地产场消费需求分析  185

      一、福州房地产市场的消费需求变化  185

      二、福州房地产行业的需求情况分析  187

      三、2013年福州房地产市场消费需求分析  188

    第三节  2013年福州房地产消费者调查  191

      一、房地产消费者对现时楼价的评价  191

      二、房地产消费者对楼价走势预期  192

      三、房地产消费者预期楼价走势分析  194

      四、房地产消费者购房计划调查  197

      五、房地产消费者中主导消费群体  199

      六、房地产消费者中购买主力群体  200

      七、房地产消费者二次购房情况调查  202

      八、房地产消费者购房{sx}区域  205

      九、房地产消费者购房心理价位区间  207

      十、房地产消费者的消费信心调查  208

  第六章  福州房地产行业投资与发展前景分析  212

    {dy}节  2013年福州房地产行业投资情况分析  212

      一、2013年总体投资结构  212

      二、2013年投资规模情况  214

      三、2013年投资增速情况  217

      四、2013年分行业投资分析  219

      五、2013年分地区投资分析  220

    第二节  福州房地产行业投资机会分析  223

      一、福州房地产投资项目分析  223

      二、可以投资的福州房地产模式  224

      三、2013年福州房地产投资机会  226

      四、2013年福州房地产细分行业投资机会  229

      五、2013-2017年福州房地产投资新方向  231

    第三节  福州房地产行业发展前景分析  233

      一、福州房地产市场发展前景分析  233

      二、福州房地产市场蕴藏的商机分析  235

      三、殴债危机后福州房地产市场的发展前景  236

      四、2013年福州房地产市场面临的发展商机  238

      五、2013-2017年福州房地产市场面临的发展商机  241

    第二部分 市场竞争格局与形势

  第七章  福州房地产行业竞争格局分析  246

    {dy}节  我国房地产竞争分析  246

      一、2013年房地产市场竞争形势分析  246

      二、2013年房地产竞争性的供给市场分析  249

      三、2013年我国房地产市场增加竞争的必要性  251

    第二节  福州房地产竞争分析  253

      一、2013年福州房地产市场竞争情况分析  253

      二、2013年福州房地产竞争性的供给市场  255

      三、2013年福州房地产市场竞争形势分析  256

    第三节  福州房地产行业集中度分析  259

      一、2013年福州房地产市场集中度分析  259

      二、2013年福州房地产企业集中度分析  260

      三、2013年福州房地产区域集中度分析  262

    第四节  福州房地产行业竞争格局分析  266

      一、2013SWOT分析  266

      二、2013年福州房地产行业竞争分析  269

      三、2013年福州房地产市场竞争分析  271

      四、2013-2017年福州主要房地产企业动向  272

      五、2013-2017年福州房地产竞争策略分析  274

  第八章  2013年福州房地产行业发展形势分析  279

    {dy}节  福州房地产行业发展概况  279

      一、福州房地产行业发展特点分析  279

      二、福州房地产行业投资现状分析  280

      三、福州房地产行业总产值分析  282

    第二节  2013年福州房地产行业市场情况分析  286

      一、福州房地产行业市场发展分析  286

      二、福州房地产市场存在的问题  289

      三、福州房地产市场规模分析  291

    第三节  2013年福州房地产产销状况分析  293

      一、福州房地产供给分析  293

      二、福州房地产销量分析  295

      三、福州房地产市场需求分析  296

    第三部分 赢利水平与企业分析

  第九章  福州房地产行业整体运行指标分析  301

    {dy}节  2013年福州房地产行业总体规模分析  301

      一、企业数量结构分析  301

      二、行业规模情况分析  303

    第二节  2013年福州房地产行业产销分析  305

      一、行业供给情况总体分析  305

      二、行业销售收入总体分析  307

    第三节  2013年福州房地产行业财务指标总体分析  309

      一、行业盈利能力分析  309

      二、行业偿债能力分析  311

      三、行业营运能力分析  312

      四、行业发展能力分析  314

  第十章  福州房地产行业赢利水平分析  319

    {dy}节  成本分析  319

      一、2013年福州房地产原材料价格走势  319

      二、2013年福州房地产行业人工成本分析  320

      三、2013年福州房地产行业营销成本分析  322

    第二节  产销运存分析  326

      一、2013年福州房地产行业产销情况  326

      二、2013年福州房地产行业存量情况  329

      三、2013年福州房地产行业资金周转情况  331

    第三节  盈利水平分析  333

      一、2013年福州房地产行业价格走势  333

      二、2013年福州房地产行业营业收入情况  335

      三、2013年福州房地产行业毛利率情况  336

      四、2013年福州房地产行业赢利能力  338

      五、2013年福州房地产行业赢利水平  341

      六、2013-2017年福州房地产行业赢利预测  343

  第十一章  福州房地产重点企业发展分析  346

    {dy}节  福建福光房地产开发有限公司  346

      一、企业概况  346

      二、2013年经营状况  349

      三、2013-2017年盈利能力分析  351

      四、2013-2017年投资风险  352

    第二节  福州市城乡建设发展总公司  355

      一、企业概况  355

      二、2013年经营状况  356

      三、2013-2017年盈利能力分析  358

      四、2013-2017年投资风险  361

    第三节  福州侨发房地产有限公司  364

      一、企业概况  364

      二、2013年经营状况  366

      三、2013-2017年盈利能力分析  369

      四、2013-2017年投资风险  371

    第四节  福建金运房地产开发有限公司  373

      一、企业概况  373

      二、2013年经营状况  375

      三、2013-2017年盈利能力分析  376

      四、2013-2017年投资风险  378

    第五节  名城地产(福建)有限公司  382

      一、企业概况  382

      二、2013年经营状况  385

      三、2013-2017年盈利能力分析  387

      四、2013-2017年投资风险  388

    第六节  福建三木集团股份有限公司  391

      一、企业概况  391

      二、2013年经营状况  392

      三、2013-2017年盈利能力分析  394

      四、2013-2017年投资风险  397

    第七节  福建三隆房地产开发有限公司  400

      一、企业概况  400

      二、2013年经营状况  402

      三、2013-2017年盈利能力分析  405

      四、2013-2017年投资风险  407

    第八节  福建中庚置业有限公司  409

      一、企业概况  409

      二、2013年经营状况  411

      三、2013-2017年盈利能力分析  412

      四、2013-2017年投资风险  414

    第九节  福建海富房地产有限公司  418

      一、企业概况  418

      二、2013年经营状况  421

      三、2013-2017年盈利能力分析  423

      四、2013-2017年投资风险  424

    第十节  福州海晨建设发展有限公司  427

      一、企业概况  427

      二、2013年经营状况  428

      三、2013-2017年盈利能力分析  430

      四、2013-2017年投资风险  433

    第四部分 投资策略与风险预警

  第十二章  中国房地产行业投融资与并购分析  438

    {dy}节  中国房地产行业投融资与并购背景分析  438

      一、房地产市场进入退出门槛分析  438

      二、宏观政策规范完善房地产市场  441

      三、一线城市房地产市场情况分析  443

      四、二三线城市房地产的需求分析  444

    第二节  中国房地产行业投融资与并购现状分析  447

      一、金融与房地产结合发展模式  447

      二、房地产投资情况分析  448

      三、外资进入房地产市场的特征  450

      四、外资关注重点  453

    第三节  中国房地产行业投融资与并购趋势分析  456

      一、宏观调控对房地产市场影响趋势  456

      二、海外房地产投资基金市场影响力趋势  458

    第四节  中国房地产行业投融资与并购案例比较  462

      一、业外资本投融资与并购案例分析  462

      二、国际资本投融资与并购案例分析  465

      三、业内企业投融资与并购案例分析  467

  第十三章  福州房地产行业投资策略分析  470

    {dy}节  行业发展特征  470

      一、行业的周期性  470

      二、行业的区域性  473

      三、行业的上下游  475

      四、行业经营模式  476

    第二节  行业投资形势分析  479

      一、行业发展格局  479

      二、行业进入壁垒  480

      三、行业SWOT分析  482

      四、行业五力模型分析  485

    第三节  福州房地产行业投资效益分析  488

      一、2013年福州房地产行业投资状况  488

      二、2013年福州房地产行业投资效益  490

      三、2013-2017年福州房地产行业投资方向  493

      四、2013-2017年福州房地产行业投资建议  495

    第四节  福州房地产行业投资策略研究  497

      一、2013年福州房地产行业投资策略  497

      二、2013年福州房地产行业投资策略  499

      三、2013-2017年福州房地产行业投资策略  500

      四、2013-2017年福州房地产细分行业投资策略  502

  第十四章  福州房地产行业投资风险预警  507

    {dy}节  影响福州房地产行业发展的主要因素  507

      一、2013年影响福州房地产行业运行的有利因素  507

      二、2013年影响福州房地产行业运行的稳定因素  508

      三、2013年影响福州房地产行业运行的不利因素  510

      四、2013年福州房地产行业发展面临的挑战分析  513

      五、2013年福州房地产行业发展面临的机遇分析  515

    第二节  福州房地产行业投资风险预警  517

      一、2013-2017年福州房地产行业市场风险预测  517

      二、2013-2017年福州房地产行业政策风险预测  519

      三、2013-2017年福州房地产行业经营风险预测  520

      四、2013-2017年福州房地产行业技术风险预测  522

      五、2013-2017年福州房地产行业竞争风险预测  525

      六、2013-2017年福州房地产行业其他风险预测  527

    第五部分 发展趋势与规划建议

  第十五章  福州房地产行业发展趋势分析  531

    {dy}节  我国房地产市场走势分析  531

      一、全国房地产市场总体形势  531

      二、全国一二三线城市房地产市场形势  532

      三、我国房地产主要区域市场形势  534

      四、2013-2017年我国房地产市场走势  537

    第二节  2013-2017年福州房地产市场趋势分析  540

      一、2011-2013年福州房地产市场趋势总结  540

      二、2013年福州房地产市场趋势总结  542

      三、2013-2017年福州房地产发展趋势分析  545

    第三节  2013-2017年福州房地产行业供需预测  548

      一、2013-2017年福州房地产供给预测  548

      二、2013-2017年福州房地产需求预测  550

      三、2013-2017年福州房地产价格预测  553

    第四节  2013-2017年福州房地产行业规划建议  556

      一、2013-2017年福州房地产行业整体规划  556

      二、2013-2017年福州房地产行业发展预测  558

      三、2013-2017年福州房地产行业规划建议  561

  第十六章  福州房地产企业管理策略建议  565

    {dy}节  销售策略分析  565

      一、媒介选择策略分析  565

      二、产品定位策略分析  567

      三、企业宣传策略分析  568

    第二节  提高福州房地产企业竞争力的策略  571

      一、提高福州房地产企业核心竞争力的对策  571

      二、福州房地产企业提升竞争力的主要方向  572

      三、影响福州房地产企业核心竞争力的因素及提升途径  574

      四、提高福州房地产企业竞争力的策略  577

    第三节  对福州房地产品牌的战略思考  580

      一、福州房地产实施品牌战略的意义  580

      二、福州房地产企业品牌的现状分析  582

      三、福州房地产企业的品牌战略研究  585

      四、福州房地产品牌战略管理的策略  587

  图表目录(部分)

    图表:2013年福州房地产行业市场规模

    图表:2013年福州房地产重要数据指标比较

    图表:2013年福州房地产行业销售情况分析

    图表:2013年福州房地产行业利润情况分析

    图表:2013年福州房地产行业资产情况分析

    图表:2013-2017年福州房地产市场价格走势预测

    图表:2013年全国房地产开发投资完成情况

    图表:2013年东部地区房地产开发投资完成情况

    图表:2013年中部地区房地产开发投资完成情况

    图表:2013年西部地区房地产开发投资完成情况

    图表:2013年全国商品房销售情况

    图表:2013年东部地区商品房销售情况

    图表:2013年中部地区商品房销售情况

    图表:2013年西部地区商品房销售情况

    图表:20131月全国房地产开发投资完成情况

    图表:20131月东部地区房地产开发投资完成情况

    图表:20131月中部地区房地产开发投资完成情况

    图表:20131月西部地区房地产开发投资完成情况

    图表:20131月全国商品房销售情况

    图表:20131月东部地区商品房销售情况

    图表:20131月中部地区商品房销售情况

    图表:20131月西部地区商品房销售情况

    图表:2013年份70个大中城市房屋销售价格指数(1

    图表:2013年份70个大中城市房屋销售价格指数(2

    图表:2013年份70个大中城市房屋销售价格指数(3

    图表:2013年份70个大中城市房屋销售价格指数(4

    图表:2013年份70个大中城市房屋销售价格指数(5

    图表:2013年份70个大中城市房屋销售价格指数(6

    图表:2013年份70个大中城市房屋销售价格指数(7

    图表:2013年份70个大中城市房屋销售价格指数(8

    图表:2013年份70个大中城市房屋销售价格指数(1

    图表:2013年份70个大中城市房屋销售价格指数(2

    图表:2013年份70个大中城市房屋销售价格指数(3

    图表:2013年份70个大中城市房屋销售价格指数(4

    图表:2013年份70个大中城市房屋销售价格指数(5

    图表:2013年份70个大中城市房屋销售价格指数(6

    图表:2013年份70个大中城市房屋销售价格指数(7

    图表:2013年份70个大中城市房屋销售价格指数(8

    图表:20011月份70个大中城市房屋销售价格指数(1

    图表:20011月份70个大中城市房屋销售价格指数(2

    图表:20011月份70个大中城市房屋销售价格指数(3

    图表:20011月份70个大中城市房屋销售价格指数(4

    图表:20011月份70个大中城市房屋销售价格指数(5

    图表:20011月份70个大中城市房屋销售价格指数(6

    图表:20011月份70个大中城市房屋销售价格指数(7

    图表:20011月份70个大中城市房屋销售价格指数(8

    图表:福州消费者购房的原因

    图表:福州消费者对购房方式选择

    图表:福州消费者目前居住情况

    图表:2013年福州消费者购房计划

    图表:福州消费者购房选择的房款支付方式

    图表:福州消费者一直未购房的原因

    图表:福州消费者选房容易受影响的因素

    图表:福州购房消费者的收入情况

    图表:福州消费者购房的价位选择

    图表:2013年福州有购房计划的消费者所占比例

    图表:2013年福州准备二次购房的消费者所占比例

    图表:福州消费者购房用途

    图表:2013年福州消费者购房选择的区域

    图表:福州消费者购房选择的居住环线位置

    图表:2013年福州消费者准备购买何种类型的房屋

    图表:2013年福州购房消费者能够接受的价格范围

    图表:2013年福州购房消费者预测福州整体房价走势

    图表:2013年福州购房消费者家庭月收入状况

    图表:2013年福州消费者影响购房的原因

    图表:2013年福州购房消费者容易受哪些项目选择的影响

    图表:2013年福州消费者选择购房付款方式情况

    图表:2013年福州楼盘销售排行榜

    图表:2013年福州主城区新发预售证

    图表:2013年福州主城区商品房供需套数

    图表:2013年福州主城区商品房供需面积

    图表:2013年福州主城区商品房户均面积

    图表:2013年福州各种物业房源销售情况

    图表:2013年福州各行政区成交情况

    图表:2013年福州各城区成交情况

    图表:2013年福州各行政区二手房成交量

    图表:2013年福州主城区新开楼盘一览

    图表:2013年福州各行政区开盘情况

    图表:2013年福州主城区新开楼盘价格情况

    图表:2013年福州郊区新开楼盘

    图表:2013年福州二手房成交量走势图

    图表:2013年福州各区域二手房成交均价走势图

    图表:2013年福州二手房买卖交易套型分布图

    图表:2013年福州二手房购买人群年龄分布图

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2013-2017年中国福州房地产行业发展前景及投资风险评估报告

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