2013-2017年中国主题公园及旅游地产项目投资可行性研究报告(特撰版)
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正文目录
{dy}部分 发展现状与前景分析
{dy}章 全球主题公园发展概况 2
{dy}节 全球主题公园业的状况与趋势 2
一、全球主题公园行业特征 2
二、全球市场竞争因素分析 5
三、全球行业发展趋势 7
第二节 国外发达国家主题公园经营现状 9
一、英国 9
二、日本 11
三、美国 12
四、澳大利亚 14
第三节 国外主题公园发展经验探讨 18
一、选址的重要性 18
二、充分展现主题 21
三、强调游客参与 23
四、娱乐与教育相结合 24
五、主题公园与零售业相结合 26
六、价格策略多元化 29
七、完善的服务系统 31
八、经营规模化 32
第四节 世界主题公园的发展及其对中国的启示 35
一、全球主题公园业概况 35
二、全球主题公园的发展分析 36
三、对中国主题公园业的启示 38
第二章 中国主题公园及旅游地产发展概况 43
{dy}节 我国主题公园发展分析 43
一、中国主题公园产业前景分析 43
二、中国进入大型主题公园发展新时期 44
三、2013年我国主题公园顾客需求调查分析 46
四、中国主题公园连锁经营时代到来 49
五、主题公园的发展出路 51
六、我国主题公园走向分析 52
第二节 主要区域主题公园发展分析 55
一、长三角主题公园建设分析 55
二、四川再掀主题公园热潮 56
第三节 大型主题公园发展的影响因素 59
一、客源市场和交通条件 59
二、区域经济发展水平 60
三、城市旅游感知形象 62
四、空间集聚和竞争 65
第四节 主题公园与都市旅游目的地吸引力的互动分析 68
一、主题公园的与都市旅游的关系 68
二、主题公园是都市旅游目的地的重要旅游吸引物 70
三、主题公园的建设能有效诠释都市旅游目的地独特的文化底蕴 73
四、主题公园的良性发展促进都市旅游目的地特色商业发展 75
第五节 主题公园差异化虚拟经营探讨 77
一、主题公园差异化虚拟经营的内涵 77
二、主题公园差异化虚拟经营的形式 79
三、主题公园差异化虚拟经营模式的建立流程 80
第六节 主题公园的盈利模式 83
一、主题公园盈利模式分析 83
二、主题公园再认识 84
三、主题公园盈利模式规划 86
第三章 我国主题公园及旅游地产行业发展现状 91
{dy}节 我国主题公园及旅游地产行业发展现状 91
一、主题公园及旅游地产行业品牌发展现状 91
二、主题公园及旅游地产行业消费市场现状 92
三、主题公园及旅游地产市场消费层次分析 94
四、我国主题公园及旅游地产市场走向分析 97
第二节 我国主题公园及旅游地产行业发展状况 100
一、2012年中国主题公园及旅游地产行业发展回顾 100
二、2012年主题公园及旅游地产行业发展情况分析 102
三、2012年我国主题公园及旅游地产市场特点分析 105
四、2012年我国主题公园及旅游地产市场发展分析 107
第三节 中国主题公园及旅游地产行业供需分析 109
一、2013年中国主题公园及旅游地产市场供给总量分析 109
二、2013年中国主题公园及旅游地产市场供给结构分析 111
三、2013年中国主题公园及旅游地产市场需求总量分析 112
四、2013年中国主题公园及旅游地产市场需求结构分析 114
五、2013年中国主题公园及旅游地产市场供需平衡分析 117
第四章 我国房地产市场发展分析 121
{dy}节 中国房地产供需分析 121
一、住房潜在需求分析 121
二、我国购置未开发土地情况 123
三、我国房地产价格情况 124
四、我国房地产市场调整分析 126
五、我国房地产购买力的外部抽离解析 129
第二节 2013年房地产市场运行分析 132
一、2013年中国房地产市场整体情况 132
二、2013年中国房地产市场热点问题 134
三、2013年房地产开发完成情况 137
四、2013年商品房销售和空置情况 139
五、2013年房地产开发企业资金来源情况 140
六、2013年全国房地产开发景气指数 142
第三节 2013年我国大中城市房屋市场销售价格指数 146
一、2013年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 146
二、2013年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 149
三、2013年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 151
四、2013年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数 152
第四节 2013年全国房地产市场运行情况 155
一、2013年房地产开发完成情况 155
二、2013年商品房销售情况 156
三、2013年房地产开发企业资金来源情况 158
四、2013年全国房地产开发景气指数 161
第五节 2013年我国大中城市房屋市场销售价格指数 164
一、2013年1季度全国70个大中城市房屋销售价格情况 164
二、2013年2季度全国70个大中城市房屋销售价格情况 166
三、2013年全国70个大中城市房屋销售价格情况 169
第六节 2013年中国房地产市场发展分析 172
一、2013年中国房地产行业发展概述 172
二、2013年中国房地产全行业发展形势 174
三、2013年我国房地产调整空间情况 177
四、2013年中国房地产市场调控分析 179
五、2013年中国房地产市场发展的关键 180
第五章 中国主题公园及旅游地产行业区域市场分析 184
{dy}节 华北地区主题公园及旅游地产行业分析 184
一、2013年行业发展现状分析 184
二、2013年市场规模情况分析 186
三、2013-2017年市场需求情况分析 189
四、2013-2017年行业发展前景预测 191
五、2013-2017年行业投资风险预测 192
第二节 东北地区主题公园及旅游地产行业分析 195
一、2013年行业发展现状分析 195
二、2013年市场规模情况分析 196
三、2013-2017年市场需求情况分析 198
四、2013-2017年行业发展前景预测 201
五、2013-2017年行业投资风险预测 203
第三节 华东地区主题公园及旅游地产行业分析 205
一、2013年行业发展现状分析 205
二、2013年市场规模情况分析 207
三、2013-2017年市场需求情况分析 208
四、2013-2017年行业发展前景预测 210
五、2013-2017年行业投资风险预测 213
第四节 华南地区主题公园及旅游地产行业分析 216
一、2013年行业发展现状分析 216
二、2013年市场规模情况分析 218
三、2013-2017年市场需求情况分析 221
四、2013-2017年行业发展前景预测 223
五、2013-2017年行业投资风险预测 224
第五节 华中地区主题公园及旅游地产行业分析 227
一、2013年行业发展现状分析 227
二、2013年市场规模情况分析 228
三、2013-2017年市场需求情况分析 230
四、2013-2017年行业发展前景预测 233
五、2013-2017年行业投资风险预测 235
第六节 西南地区主题公园及旅游地产行业分析 237
一、2013年行业发展现状分析 237
二、2013年市场规模情况分析 239
三、2013-2017年市场需求情况分析 240
四、2013-2017年行业发展前景预测 242
五、2013-2017年行业投资风险预测 245
第七节 西北地区主题公园及旅游地产行业分析 248
一、2013年行业发展现状分析 248
二、2013年市场规模情况分析 250
三、2013-2017年市场需求情况分析 253
四、2013-2017年行业发展前景预测 255
五、2013-2017年行业投资风险预测 256
第六章 主题公园及旅游地产行业投资与发展前景分析 260
{dy}节 2013年主题公园及旅游地产行业投资情况分析 260
一、2013年主题公园及旅游地产行业总体投资结构 260
二、2013年主题公园及旅游地产行业投资规模情况 262
三、2013年主题公园及旅游地产行业投资增速情况 265
四、2013年主题公园及旅游地产分行业投资分析 267
五、2013年主题公园及旅游地产分地区投资分析 268
第二节 主题公园及旅游地产行业投资机会分析 271
一、主题公园及旅游地产投资项目分析 271
二、可以投资的主题公园及旅游地产模式 272
三、2013年主题公园及旅游地产投资机会 274
四、2013年主题公园及旅游地产细分行业投资机会 277
五、2013年主题公园及旅游地产投资新方向 279
第三节 主题公园及旅游地产行业发展前景分析 281
一、主题公园及旅游地产市场发展前景分析 281
二、我国主题公园及旅游地产市场蕴藏的商机 283
三、后危机时代主题公园及旅游地产市场的发展前景 284
四、2013年主题公园及旅游地产市场面临的发展商机 286
五、2013-2017年主题公园及旅游地产市场面临的发展商机 289
第二部分 市场竞争格局与形势
第七章 主题公园及旅游地产行业竞争格局分析 294
{dy}节 主题公园及旅游地产行业集中度分析 294
一、主题公园及旅游地产市场集中度分析 294
二、主题公园及旅游地产企业集中度分析 297
三、主题公园及旅游地产区域集中度分析 299
第二节 主题公园及旅游地产行业主要企业竞争力分析 301
一、重点企业资产总计对比分析 301
二、重点企业从业人员对比分析 303
三、重点企业全年营业收入对比分析 304
四、重点企业利润总额对比分析 306
五、重点企业综合竞争力对比分析 309
第三节 主题公园及旅游地产行业竞争格局分析 312
一、2013年主题公园及旅游地产行业竞争分析 312
二、2013年中外主题公园及旅游地产产品竞争分析 314
三、2013年国内外主题公园及旅游地产竞争分析 317
四、2013年我国主题公园及旅游地产市场竞争分析 319
五、2013年我国主题公园及旅游地产市场集中度分析 320
六、2013-2017年国内主要主题公园及旅游地产企业动向 322
第八章 2013-2017年中国主题公园及旅游地产行业发展形势分析 327
{dy}节 主题公园及旅游地产行业发展概况 327
一、主题公园及旅游地产行业发展特点分析 327
二、主题公园及旅游地产行业投资现状分析 328
三、主题公园及旅游地产行业总产值分析 330
四、主题公园及旅游地产行业技术发展分析 333
第二节 2013年主题公园及旅游地产行业市场情况分析 336
一、主题公园及旅游地产行业市场发展分析 336
二、主题公园及旅游地产市场存在的问题 338
三、主题公园及旅游地产市场规模分析 341
第三部分 赢利水平与企业分析
第九章 中国主题公园及旅游地产行业整体运行指标分析 346
{dy}节 2013年中国主题公园及旅游地产行业总体规模分析 346
一、企业数量结构分析 346
二、行业生产规模分析 349
第二节 2013年中国主题公园及旅游地产行业财务指标总体分析 352
一、行业盈利能力分析 352
二、行业偿债能力分析 354
三、行业营运能力分析 357
四、行业发展能力分析 359
第十章 主题公园及旅游地产行业赢利水平分析 362
{dy}节 成本分析 362
一、2013年主题公园及旅游地产价格走势分析 362
二、2013年主题公园及旅游地产行业人工成本分析 365
第二节 产销运存分析 368
一、2013年主题公园及旅游地产行业产销情况 368
二、2013年主题公园及旅游地产行业库存情况 370
三、2013年主题公园及旅游地产行业资金周转情况 373
第三节 盈利水平分析 376
一、2013年主题公园及旅游地产行业价格走势 376
二、2013年主题公园及旅游地产行业营业收入情况 378
三、2013年主题公园及旅游地产行业毛利率情况 381
四、2013年主题公园及旅游地产行业赢利能力 383
五、2013年主题公园及旅游地产行业赢利水平 384
六、2013-2017年主题公园及旅游地产行业赢利预测 386
第十一章 主题公园及旅游地产行业盈利能力分析 391
{dy}节 2013年中国主题公园及旅游地产行业利润总额分析 391
一、利润总额分析 391
二、不同规模企业利润总额比较分析 392
三、不同所有制企业利润总额比较分析 394
第二节 2013年中国主题公园及旅游地产行业销售利润率 398
一、销售利润率分析 398
二、不同规模企业销售利润率比较分析 401
三、不同所有制企业销售利润率比较分析 403
第三节 2013年中国主题公园及旅游地产行业总资产利润率分析 405
一、总资产利润率分析 405
二、不同规模企业总资产利润率比较分析 407
三、不同所有制企业总资产利润率比较分析 408
第四节 2013年中国主题公园及旅游地产行业产值利税率分析 411
一、产值利税率分析 411
二、不同规模企业产值利税率比较分析 412
三、不同所有制企业产值利税率比较分析 414
第十二章 主题公园及旅游地产重点企业发展分析 419
{dy}节 成功案例分析 419
一、华侨城 419
二、香港迪士尼乐园 420
三、大唐芙蓉园 422
四、开封清明上河园 425
第二节 失败案例分析 428
一、江苏吴江福禄贝尔科幻乐园 428
二、海南中华人民族文化村 430
三、广东番禹飞龙世界游乐城 433
四、广州世界大观 435
第三节 启示 437
第四部分 投资策略与风险预警
第十三章 主题公园及旅游地产行业投资策略分析 440
{dy}节 行业发展特征 440
一、行业的周期性 440
二、行业的区域性 442
三、行业的上下游 445
四、行业经营模式 447
第二节 行业投资形势分析 449
一、行业发展格局 449
二、行业进入壁垒 451
三、行业SWOT分析 452
四、行业五力模型分析 454
第三节 主题公园及旅游地产行业投资效益分析 458
一、2013年主题公园及旅游地产行业投资状况分析 458
二、2013年主题公园及旅游地产行业投资效益分析 461
三、2013-2017年主题公园及旅游地产行业投资方向 463
四、2013-2017年主题公园及旅游地产行业投资建议 464
第四节 主题公园及旅游地产行业投资策略研究 467
一、2013年主题公园及旅游地产行业投资策略 467
二、2013年主题公园及旅游地产行业投资策略 468
三、2013-2017年主题公园及旅游地产行业投资策略 470
四、2013-2017年主题公园及旅游地产细分行业投资策略 473
第十四章 主题公园及旅游地产行业投资风险预警 477
{dy}节 影响主题公园及旅游地产行业发展的主要因素 477
一、2013年影响主题公园及旅游地产行业运行的有利因素 477
二、2013年影响主题公园及旅游地产行业运行的稳定因素 479
三、2013年影响主题公园及旅游地产行业运行的不利因素 480
四、2013年我国主题公园及旅游地产行业发展面临的挑战 482
五、2013年我国主题公园及旅游地产行业发展面临的机遇 485
第二节 主题公园及旅游地产行业投资风险预警 488
一、2013-2017年主题公园及旅游地产行业市场风险预测 488
二、2013-2017年主题公园及旅游地产行业政策风险预测 490
三、2013-2017年主题公园及旅游地产行业经营风险预测 493
四、2013-2017年主题公园及旅游地产行业技术风险预测 495
五、2013-2017年主题公园及旅游地产行业竞争风险预测 496
六、2013-2017年主题公园及旅游地产行业其他风险预测 498
第五部分 发展趋势与规划建议
第十五章 主题公园及旅游地产行业发展趋势分析 504
{dy}节 2013-2017年中国主题公园及旅游地产市场趋势分析 504
一、2013年我国主题公园及旅游地产市场趋势总结 504
二、2013-2017年我国主题公园及旅游地产发展趋势分析 506
第二节 2013-2017年主题公园及旅游地产产品发展趋势分析 510
一、2013-2017年主题公园及旅游地产产品技术趋势分析 510
二、2013-2017年主题公园及旅游地产产品价格趋势分析 513
第三节 2013-2017年中国主题公园及旅游地产行业供需预测 516
一、2012-2013年中国主题公园及旅游地产供给预测 516
二、2013-2017年中国主题公园及旅游地产需求预测 518
三、2013-2017年中国主题公园及旅游地产价格预测 521
第四节 2013-2017年主题公园及旅游地产行业规划建议 524
一、主题公园及旅游地产行业十二五整体规划 524
二、主题公园及旅游地产行业十二五规划预测 526
三、2013-2017年主题公园及旅游地产行业规划建议 529
第十六章 主题公园及旅游地产企业管理策略建议 533
{dy}节 市场策略分析 533
一、主题公园及旅游地产价格策略分析 533
二、主题公园及旅游地产渠道策略分析 535
第二节 销售策略分析 537
一、媒介选择策略分析 537
二、产品定位策略分析 539
三、企业宣传策略分析 540
第三节 提高主题公园及旅游地产企业竞争力的策略 543
一、提高中国主题公园及旅游地产企业核心竞争力的对策 543
二、主题公园及旅游地产企业提升竞争力的主要方向 544
三、影响主题公园及旅游地产企业核心竞争力的因素及提升途径 546
四、提高主题公园及旅游地产企业竞争力的策略 549
第四节 对我国主题公园及旅游地产品牌的战略思考 552
一、主题公园及旅游地产实施品牌战略的意义 552
二、主题公园及旅游地产企业品牌的现状分析 554
三、我国主题公园及旅游地产企业的品牌战略 557
四、主题公园及旅游地产品牌战略管理的策略 559
图表目录(部分)
图表:主题公园及旅游地产产业链分析
图表:主题公园及旅游地产行业生命周期
图表:2013年中国主题公园及旅游地产行业市场规模
图表:2013年全球主题公园及旅游地产产业市场规模
图表:2013年主题公园及旅游地产重要数据指标比较
图表:2013年中国主题公园及旅游地产行业销售情况分析
图表:2013年中国主题公园及旅游地产行业利润情况分析
图表:2013年中国主题公园及旅游地产行业资产情况分析
图表:2013年中国主题公园及旅游地产竞争力分析
图表:2013-2017年中国主题公园及旅游地产市场前景预测
图表:2013-2017年中国主题公园及旅游地产市场价格走势预测
图表:2013-2017年中国主题公园及旅游地产发展前景预测
图表:2013年主题公园及旅游地产行业销售成本分析
图表:2013年主题公园及旅游地产行业销售费用分析
图表:2013年主题公园及旅游地产行业管理费用分析
图表:2013年主题公园及旅游地产行业财务费用分析
图表:2013年主题公园及旅游地产行业销售及利润分析
图表:2013年主题公园及旅游地产行业销售毛利率分析
图表:2013年主题公园及旅游地产行业销售利润率分析
图表:2013年主题公园及旅游地产行业成本费用利润率分析
图表:2013年主题公园及旅游地产行业总资产利润率分析
图表:2013年主题公园及旅游地产行业资产分析
图表:2013年主题公园及旅游地产行业负债分析
图表:2013年主题公园及旅游地产行业偿债能力分析
图表:2010-2013年国内生产总值及其增长速度
图表:2010-2013年居民消费价格涨跌幅度
图表:2013年居民消费价格比上年涨跌幅度
图表:2010-2013年年末国家外汇储备
图表:2010-2013年税收收入及其增长速度
图表:2010-2013年粮食产量及其增长速度
图表:2010-2013年工业增加值及其增长速度
图表:2013年主要工业产品产量及其增长速度
图表:2013年规模以上工业企业实现利润及其增长速度
图表:2010-2013年建筑业增加值及其增长速度
图表:2010-2013年固定资产投资及其增长速度
图表:2013年分行业城镇固定资产投资及其增长速度
图表:2013年固定资产投资新增主要生产能力
图表:2013年房地产开发和销售主要指标完成情况
图表:2010-2013年社会消费品零售总额及其增长速度
图表:2013年货物进出口总额及其增长速度
图表:2013年主要商品出口数量、金额及其增长速度 601
图表:2013年主要商品进口数量、金额及其增长速度 603
图表:2013年对主要国家和地区货物进出口额及其增长速度
图表:2010-2013年货物进出口总额及其增长速度
图表:2013年分行业外商直接投资及其增长速度
图表:2013年各种运输方式完成货物运输量及其增长速度
图表:2013年各种运输方式完成旅客运输量及其增长速度
图表:2010-2013年年末电话用户数
图表:2013年全部金融机构本外币存xx及其增长速度
图表:2010-2013年城乡居民人民币储蓄存款余额及其增长速度
图表:2010-2013年年末各类教育招生人数
图表:2013年人口数及其构成
图表:2010-2013年农村居民村收入及其增长速度
图表:2010-2013年城镇居民可支配收入及其增长速度
图表:2013年全国居民消费价格指数
图表:2013年工业品出厂价格指数